堅信在每一個按揭購房人心底都是有不踏實的區域，自己辛辛苦苦賺錢買的房子，房屋產權證都沒看一眼卻被金融機構拿來抵押了，想看到自己家的房屋產權證都是很多年以后的事情，自身手里保存的只不過是房產證的影印件。（詳細信息進一步了解福田福田房屋抵押貸款有哪些好處呢可查看更多）

自今年9月13日起，江津貫徹落實重慶國土房管局、市金融辦、銀保監會公布的《關于進一步規范不動產抵押登記書證明收執有關事項的通知》，不會再保管應當由抵押權人所持有的不動產權利資格證書，且很多銀行早已收執的不動產權利證書退回工作中已逐步進行。

收執房屋產權證產生許多麻煩

“日常生活，經常會有需要使用房產證的地區，你光拿一個黑與白復印件，有時候人家都不搭理你，感染力不夠呀？”許多前去辦業務的居民表明，大城市落戶口、小孩上學居住證，和需要資金證明的現象非常容易遇上，要不他人認不出影印件，要不去當地的房管部門出具辦理手續不足便捷。

買房者具有房屋產權證有章可循

在今年的8月，重慶國土房管局、市金融辦、銀保監會公布《關于進一步規范不動產抵押登記書證明收執有關事項的通知》，已經確定，依照《物權法》《不動產登記暫行條例》等法律法規、不動產登記機構依據不動產登記簿依法向不動產所有權人或者所有權人核發的《國有土地使用證》《集體建設用地使用證》《房屋所有權證》《重慶市房地產權證》或是《不動產權證書》等支配權證是不動產所有權人或者所有權人擁有該不動產物權的合理合法憑據，應當由該不動產所有權人或者所有權人擁有，單位或者個人不可收執。

不動產登記機構依據不動產登記簿依法向質權人核發的《土地他項權利證明書》《重慶市房地產權證(抵押專用)》《重慶市土地房屋預告登記證明》或是《不動產登記證明》等證書或者證實，及其蓋上了預告登記公章的借款合同是不動產抵押權的合理合法憑據。

退回工作中深入開展群眾莫心急

萬州區不動產登記中心相關人員提示，必須辦理不動產支配權資格證書退回手續買房者不用擔心，退回工作中將根據進展一步一步來，有急需的居民能與抵押銀行對接。

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